Koronavírus – hitelek, bérleti szerződés – 1.rész
A kormány könnyítéseket léptetett életbe.
Tegnap életbe léptek a koronavírus nemzetgazdaságot érintő hatásának enyhítése érdekében bevezetett kormányintézkedések.
Melyek ezek az intézkedések?
Üzletszerűen nyújtott hitelekkel kapcsolatos átmeneti módosítások.
Mire vonatkozik a módosítás?
- hitelszerződésekre
- kölcsönszerződésekre
- pénzügyi lízingszerződésekre
Hogyan módosul a szerződések díjfizetési kötelezettsége?
Az adós a szerződésből eredő tőke-, kamat-, illetve díjfizetési kötelezettsége teljesítésére fizetési haladékot kap (fizetési moratórium). A fizetési moratórium nem érinti az adósnak azt a jogát, hogy az eredeti szerződési feltételek szerint teljesítsen.
A teljesítés határidejének módosulása a járulékos és nem járulékos mellékkötelezettségeket is módosítja, függetlenül attól, hogy a mellékkötelezettséget szerződésbe vagy egyoldalú jognyilatkozatba foglalták a felek
A fizetési moratórium 2020. december 31-éig tart, melynek időtartamát a Kormány rendeletével meghosszabbíthatja.
A szerződéses kötelezettségek teljesítési határideje, illetve a kötelezettségvállalás időtartama a fizetési moratórium idejével meghosszabbodik. A veszélyhelyzet fennállása alatt lejáró szerződés 2020. december 31-éig hosszabbodik meg.
A rendelkezések a 2020. március 18. napján huszonnégy órakor fennálló szerződések alapján már folyósított kölcsönökre vonatkoznak.
Mi vonatkozik a 2020. március 19-étől kötött szerződések alapján felvett hitelekre?
A zálogjoggal nem biztosított fogyasztói hitelek esetén a teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat öt százalékponttal növelt mértékét.
Nem lehet felmondani a bérleti szerződéseket!
A nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó bérleti szerződéseket 2020. június 30-áig nem lehet felmondással megszüntetni.
A bérleti díj a veszélyhelyzet fennállása alatt nem emelhető, abban az esetben sem, ha azt a szerződés egyébként lehetővé teszi.
Milyen ágazatra vonatkoznak ezek a tilalmak?
- turisztikai
- vendéglátóipari
- szórakoztatóipari
- szerencsejáték
- filmipari
- előadóművészi
- rendezvényszervezői
- sportszolgáltatást nyújtó
Milyen további könnyítések vannak a felsorolt gazdasági ágazatokban működő gazdasági egységekben?
A munkáltató, munkavállalói tekintetében, mentesül a munkabér utáni közterhek fizetése alól.
A munkavállalót terhelő járulékok közül csak a természetbeni egészségbiztosítási járulékokat kell megfizetni, amelynek maximális mértéke 7 710,- Ft.
Nem kell turizmusfejlesztési hozzájárulást fizetni az arra kötelezetteknek, 2020. március 1-től, 2020. június 30-ig.
Személyszállítást végző katások
Adófizetési kötelezettségük alól 2020. március, április, május és június hónapokra mentesülnek.
Megváltoznak a Munkatörvénykönyve rendelkezéseinek alkalmazásai
Milyen szabályoktól térhet el a munkáltató?
- munkaidő-beosztás közlésére vonatkozó szabályoktól
- a munkáltató egyoldalúan elrendelheti az otthoni munkavégzést és távmunkavégzést
- a munkavállaló egészségi állapotának ellenőrzése érdekében a szükséges és indokolt intézkedéseket megteheti
- a munkavállaló és a munkáltató külön megállapodásban eltérhet a Munkatörvénykönyve szabályaitól
Meddig kell az eltéréseket alkalmazni?
A vészhelyzet megszűnését követő harminc napig.
A Kormánynak ez a rendelete 2020.03.19-én lép hatályba, egy sor nyitott kérdést hagyva maga után.
Ha most még tudja fizetni az adós a hitelét, de két hónap múlva nem fogja tudni, akkor attól kezdve vonatkozik rá a moratórium?
Ha a pénzintézetnek nem jelezzük, hogy nem élünk a fizetési moratóriummal, akkor automatikusan úgy veszi, mintha éltünk volna vele?
Mely vállalkozások tartoznak az egyes ágazatba?
Ha több ágazatban is tevékenykedik egy adott dolgozó a társaságnál, akkor hogyan kell megállapítani a rá jutó járulékkedvezményeket?
Reméljük ezekre és még sok hasonló kérdésre is választ fog adni a Kormány a rendelkezésekkel kapcsolatos további részletszabályok kidolgozásával, amelyről szintén értesíteni fogjuk olvasóinkat.
Ha meg szeretné ismerni adótanácsadónk és egy tapasztalt könyvelőiroda vezető további tanácsait, iratkozzon fel hírlevelünkre!
