Adótanácsadói javaslatunk – Fizesse vissza hitelét munkáltatói támogatásból!

G.Novák Mária

Gazdagné Novák Mária a Countplus Adótanácsadó és Könyvelő Kft vezetője.

Érdekelhet még...

4 hozzászólás

  1. Harangozóné Schmidt Erika szerint:

    Kedves Hölgyem,

    Nagyon hasznos volt a cikke számomra, ugyanis nekem a cégem tudna adni ilyen lehetőséget és igénybe is szeretném venni. Azonban nem tudom, hogy ezt az okiratot :

    “az összeg felhasználását, a hitel törlesztését igazoló okirattal” amit a cikkében említett, hogyan kell beszerezni pl az OTP banktól, mivel ott (és ahogyan hallom más bankoknál sincsenek) a helyzet magaslatán. Tudna adni egy két ötletet, hogy a cég ezt hogyan tudja kivizetni illetve az OTP-nél honnan lehet ezt beszerezni?

    Előre is köszönöm segítségét.

    Üdvözlettel:

    Harangozóné S. Erika

    • G.Novák Mária szerint:

      Kedves Erika!
      Biztosan van hitelszerződése, amit a pénzintézettel kötött. Ez az egyik kiinduló alap, bizonyíték arra, hogy lakáshitele van.
      Mielőtt befizetné a törleszteni kívánt összeget, kérjen a pénzintézettől egy igazolást arról, hogy abban a pillanatban mennyi hitele van még az adott szerződéshez kapcsolódóan.
      Majd amikor a munkáltatója vagy Ön törlesztést fizet be a pénzintézetbe, akkor ennek az összegnek a befizetéséről kérjenek a pénzintézettől egy igazolást, hogy ezt az összeget a hitel törlesztéseként fizették be.
      Ezek a dokumentumok elegendően fogják alátámasztani a munkáltatótól kapott összeg adómentességét.
      Remélem tudtam segíteni!
      Üdvözlettel:
      Gazdagné Novák Mária

  2. Csuti Balázs szerint:

    Kedves Mária!

    Nekem csak az nem világos, hogy ezt csupán a havi törlesztésre lehet fordítani, vagy egy összegben is be lehet fizetni a hitelbe?
    Ez azért érdekes, mert számtalan hitelkonstrukció létezik és kérdéses, h mennyire rugalmas lesz a rendszer, mennyire fog igazodni a különböző konstrukciók jellegzetességeihez.

    Megpróbálom érzékeltetni egy példával: Tegyük fel, hogy a hitel összege 5 millió forint. Ennek a 33%-a 1.650.000 Ft. A hitelkonstrukció olyan, h először évekig csak a kamatot fizetik, majd pár év múlva a tőkét a kamattal együtt. Emiatt a havi törlesztés igen alacsony, legyen mondjuk 20e Ft. Annak a 33%-a 6600 Ft. Egy évben 12*6600= 79.200 Ft. A cafateria elemen ugyanakkor van éves szinten mondjuk 1 millió forint. Ha a teljes összeget be lehet forgatni a hitelbe, például a törzstőkébe, akkor az valóban segítség, de ha csupán havi törlesztésre lehet felhasználni, akkor az nem valami sok…ebben az esetben.
    (Nyilván ahol óriási devizahitelekkel küzdenek, ott könnyebbé teheti a havi költségeket.)

    Köszönöm előre is a segítséget!

    Üdvözlettel:
    Csuti Balázs

    • G.Novák Mária szerint:

      Kedves Balázs!

      Az 1995. évi CXVII. törvény 1. számú melléklet 2.7. pontja a következőképpen fogalmaz:
      2.7. A munkáltató által lakáscélú felhasználásra a munkavállalónak hitelintézet vagy a kincstár útján, annak igazolása alapján nyújtott, vissza nem térítendő támogatás (ideértve a munkáltató által lakáscélú felhasználásra nyújtott kölcsön elengedett összegét, továbbá a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez nyújtott támogatást is) a vételár vagy a teljes építési költség 30 százalékáig, de több munkáltató esetén is a folyósítás évét megelőző négy évben ilyenként folyósított összegekkel együtt legfeljebb 5 millió forintig terjedő összegben, feltéve, hogy a lakás nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott méltányolható lakásigényt (lakáscélú munkáltatói támogatás);

      Ez tehát azt jelenti, hogy az egyetlen lényeges pont a lakáscélú felhasználás. Vagyis a teljes éves 1 millió forintot be lehet forgatni a hitel illetve annak kamata törlesztéseként. Nem feltétlenül a törlesztőrészletek átvállalása valósítható meg, hanem akár a teljes hitel törlesztése is bevállalható (az előtörlesztés is törlesztés), a korlát a négy évente 5 millió forint az összeg tekintetében.

      Remélem jól értettem a kérdését!
      Üdvözlettel:
      G.Novák Mária

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük